本周一，美国酒店业主 LaSalle Hotel Properties（以下简称 “LaSalle”）宣布，选择美国私募投资巨头黑石集团（Blackstone Group LP）为其首选买家，交易估值为48亿美元。

此前，黑石集团的最大竞争对手是 Pebblebrook Hotel Trust（以下简称 “Pebblebrook”）。Pebblebrook 于上周将收购报价提高至每股37.8美元，超过黑石集团此前37亿美元的报价（每股33.5美元）。

LaSalle 表示，Pebblebrook 的最新报价并不占优势，因为其采用了现金加股票的收购方式，而其中80%都是股票。由于股票的价值可能会波动，并且 Pebblebrook 迄今为止拒绝在报价内纳入价格保护机制，这使得 LaSalle 的股东面临重大风险和不确定性。

LaSalle 补充道，黑石集团的全现金报价符合 LaSalle 股东的最佳利益。此次交易预计最早将于今年8月完成。

要完成交易，黑石集团还需要通过 LaSalle 三分之二股东批准。在此期间，Pebblebrook 也可以再次提高报价。

Pebblebrook 在本周一的一份声明中表示，公司已经将其持有的 LaSalle 股权增加到9％左右，而且其报价为两家公司股东带来了价值最大化的机会。

LaSalle 背后是一群专业的酒店投资者、资产管理者和金融专家，而非传统的酒店经营者，旗下拥有41家高端全服务酒店，在美国7个州和哥伦比亚特区的11个市场中拥有约1.04万间客房。公司亲自挑选投资组合中的每个新增项目，以确保与其严格的投资标准和目标保持一致。

LaSalle 董事会主席 Stuart Scott 表示，在决定接受黑石集团的报价前，公司已经与20位潜在买家进行了接洽，并与其中10家签署了保密协议。

据知情人士透露，这其中包括 Northwood Investors 和喜达屋资本集团（Starwood Capital Group）。喜达屋资本的报价为每股32美元，明显落后于黑石集团和 Pebblebrook，因此谈判已终止。