美银美林分析师声称酒店行业正面临着一系列压力，并预测，如果酒店股的估值朝着历史平均值的方向回落，酒店板块可能会最高下跌40%。

　　美国银行分析师周四发布了一份针对酒店行业的研究报告。

　　以肖恩·凯利(Shaun Kelley)为首的美银美林分析师在报告中指出，整个酒店行业都正面临着一系列压力，比如说企业需求表现“疲软”、传统酒店供大于求以及相关互联网行业所带来的压力等，其中包括旅行房屋租赁社区创业公司Airbnb的崛起等。

　　凯利领导下的美银美林分析师团队将希尔顿全球控股公司(Hilton Worldwide Holdings Inc.)、凯悦酒店集团(Hyatt Hotels Corp.)和Hersha Hospitality Trust的股票评级从“买入”(Buy)下调到了“中性”(Neutral)，并将RLJ Lodging Trust的股票评级从“买入”下调到了“逊于大盘”(Underperform)。

　　分析师预测，如果酒店股的估值朝着历史平均值的方向回落，那么这个板块可能会最高下跌40%。

　　“一段时间以来，我们都注意到了一件事情，那就是所有需求指标都达到了顶峰，而酒店供应则仍在上升，互联网定价则导致房费承压，包括Airbnb在内的膳宿服务也带来了威胁。”美银美林分析师在报告中写道。“鉴于这种环境，有件事情正在变得日益明显，那就是始于2009年3月份的膳宿行业周期已经终结。”

　　对于Airbnb及其他形式的膳宿服务给整个酒店行业带来了威胁的观点，华尔街人士并不认同。举例来说，投资公司Cowen Group Inc.的分析师预计Airbnb将实现增长，并预测其“客房间夜”将在未来五年时间里增长至5亿左右，相比之下从今年预计约为7900万。但他们同时认为，酒店行业不会在近期内小王，原因是商务旅游者仍旧偏爱传统酒店。

　　投资公司Long Pond Capital LP的分析师John Khoury也仍旧看好高端酒店市场，他在本月早些时候召开的索恩投资大会(Sohn Investment Conference)上表示，高端酒店运营商应该不会对Airbnb所带来的威胁感到担心，但经济型酒店市场则是另外一回事了。Khoury还表示，他看好凯悦酒店集团的前景。