乡村酒店市场依赖于乡村度假式生活方式的打造，3.0版，既有1.0版中良好的自然环境和自然资源，又有2.0版现代化的居住条件 。

　　自去年以来，乡村酒店品牌化布局不断升级，一些酒店集团也开始瞄准这一新兴领域抢占市场。去年，首旅酒店集团与山里寒舍成立首旅寒舍品牌，开始布局乡村酒店。而开元旅业集团则在长兴开设开元芳草地乡村酒店项目。此外，皇家驿站也欲打造乡村度假酒店品牌。记者采访了4位酒店业内资深人士，浅谈2016年乡村酒店市场发展潜力。

　　开元酒店集团总经理陈妙强：把握投资是发展乡村度假酒店关键点

　　乡村度假酒店未来发展面临的挑战首先是投资者要能够把握投资，乡村度假酒店作为一种中高端消费，在投资上保持理性，过度投资会影响回报率。其次是要把握政策，抓住政策利好对于发展乡村度假酒店来说也是非常重要的一点。第三是要在产品设计上把握好，不管是寒舍式主题文化酒店还是芳草地这种围绕健康养生，不同地方的酒店风格能够充分地与文化或者地域特色相结合，它并非标准化的东西。对乡村度假酒店来说，目前大众消费的升级，尤其是很多“80后”、“90后”甚至“00后”愿意为优质体验和能够投射情感的小众品牌消费，这也是我们打造的产品对应的市场需求。

　　首旅寒舍项目负责人梁虹：乡村酒店仍需发展连锁化

　　首旅寒舍去年底到今年初签约了十多个项目，从规模上看发展比较迅猛。乡村酒店近年来市场消费需求强劲，目前高端商务酒店发展遇到了瓶颈，而经济型酒店利润也在不断下降，因此各个酒店集团都在谋划这一领域的发展。此外，农村拥有闲置的宅基地资源，加上现在政策导向利好，未来乡村酒店市场将大有可为。

　　同时，乡村酒店每个项目之间又不一样，很多项目是依当地外貌而建，使得散客市场消费增长迅猛。此外，民宿类酒店产品在日本和台湾兴起较早，我国也有，但是发展成连锁化和规模化的还较少，未来品牌化和连锁化将是发展高端乡村酒店的必经之路。

　　北京山水金海湖国际度假区总经理栾仑树：未来乡村度假酒店主题趋向精细化

　　未来乡村度假酒店的主题风格定位应该会更丰富、更精细化，因而未来连锁化的可能性不大，但因为单体推广的成本较高且效果有限，可能会连锁建设一些销售平台。

　　目前大品牌的入场，更多看好的是一种度假资源市场，度假旅游已经成为城市旅游非常重要的一部分。据悉，北京一年有超过3000万人进行短线京郊度假游。

　　对于开元和首旅，本身已经有丰富的商务酒店会员资源，是潜在的度假品牌消费人群，皇家驿栈也有比较丰富的度假客人，做乡村度假酒店实际是走的是差异化路线，对他们来说，既是对度假资源的占领，也是对自身会员资源的整合。

　　皇家驿栈董事长刘少军：乡村酒店发展将依赖生活方式

　　乡村酒店市场的扩大和发展是依赖于乡村度假式生活方式的打造，1.0版生活方式是农耕文明的生活方式，日出而作日落而息，面朝黄土背朝天。

　　2.0版生活方式是随着工业生产发展，产业聚集促成城市聚集，再由居民楼、公寓楼延伸出标准化型酒店，是由工业革命衍生而来的产品。

　　而3.0版生活方式中,既有1.0版中良好的自然环境和自然资源，又有2.0版现代化的居住条件 。所以，3.0版的生活方式是“城里有一屋，乡间有一墅”的逆城市化生活方式，这种需求必将带来消费者对乡村酒店的巨大市场需求。