碧桂园表示，酒店业务准备分拆上市的计划到目前为止没有变化，此前也找了投资银行做了很多的方案。

  　　8月19日，碧桂园在香港发布2015年中期业绩报告。碧桂园总裁兼执行董事莫斌、碧桂园联席总裁兼执行董事朱荣斌、碧桂园执行董事兼首席财务官出席。今年上半年，碧桂园实现总收入约为人民币473.3亿元，同比增长约23 .5%。核心净利润约人民币48 .8亿元，同比增长3 .6%。至此，碧桂园已完成全年业绩的48%，“我们有信心完成全年业绩”。

　　碧桂园在香港举办2015年中期业绩报告发布会

　　下半年推700亿-800亿新货

　　上半年，碧桂园总收入约人民币473.3亿元，同比增长23.5%，其中物业开发板块收入约人民币4 5 5 .0亿元，同比增长23.0%。土地增值税拨备前毛利润约人民币109.7亿元，同比增长0 .2%。权益所有人应占利润约人民币49.3亿元，核心净利润约人民币48.8亿元，同比增长3.6%。每股基本盈利为人民币23.34分。

　　上半年碧桂园合同销售金额约人民币544.7亿元，合同销售面积约为845万平方米，楼款现金回笼约人民币496亿元。

　　截至6月底，碧桂园存货量减少约人民币157亿元，下降到约人民币973亿元左右，库存去化明显。莫斌说，“2010年到2014年我们合同销售的复合增长率为36 .7%，2015年上半年因为推货节奏的原因，同比有所下降，但符合我们的计划安排，下半年我们将有更多货量推出，我们对完成今年目标有信心。”

　　碧桂园今年的合同销售目标为人民币1350亿元，同比增长5%。据介绍，下半年碧桂园还有人民币700亿-800亿元的可售资源可根据市场情况灵活调节，碧桂园将努力在完成全年目标的同时积极提高去化水平。预计未来两三年会保持合同销售额平均5%-10%的增长率。

　　一二线与三四线城市齐头并进

　　今年上半年，碧桂园广东省以外地区的合同销售面积占总体的65%。以城市划分，其中有50%的合同销售额来自于一、二线城市，另外有48%的合同销售来自于三、四线城市。

　　朱荣斌表示，三、四线城市市场依然是碧桂园的主战场。但作为千亿企业，没有一线市场是不完整的，所以已从过去环抱一、二线城市的安排，改变为进军一、二线城市。“一、二线城市业务的开展，会成为公司持续规模发展和提升公司品牌新的亮点”。

　　物管上市工作已纳入相关程序

　　吴建斌表示，碧桂园已经将教育产业在内部进行方案调整，一定要完成上市。碧桂园经过20多年发展目前有34所学校，在校学生有2万多人，对住宅产业的推进发挥了非常重要的作用。吴建斌表示当前国内上市稍微停滞了，只要股市稳定下来，明年上半年新股发行还会启动，那个时候就可以赶得上节奏，在A股上市。

　　此外，物业管理公司也已纳入上市的进程。碧桂园现有200多个社区管理8000多万平方米，外面的面积是4000万平方米，两者相加是1.2亿平方米。“物业管理方面也做了O 2O的安排，社区金融方面，社区服务方面都做了安排”。吴建斌说，将这些产业包装起来完成国内A股的上市，目前工作已纳入到相关的程序，券商、投行、会计师都到位了，一切紧锣密鼓的推进之中。

　　莫斌表示，和其他的公司有所不同，碧桂园从设计开始到物业公司，所有的内容都是自己独立完成。为了进一步的增加竞争力，主要对经营方面有价值的，可以分拆的，在未来的时间都会逐步的分拆上市。因为这样可以增加品牌的竞争力，也增加对母体的贡献。

　　此外，碧桂园表示，酒店业务准备分拆上市的计划到目前为止没有变化，此前也找了投资银行做了很多的方案。但目前国内酒店业处于寒冬，收入下降，此时推进上市的难度就比较大。目前再从另外的途径，例如找合作伙伴，联营管理或者是引进国际上的品牌联营管理，或者是卖一部分的股权，给国际酒店管理公司等多方面推进。最近该计划已有重大的突破，但目前还未确定具体哪个方案。

　　莫斌说：“碧桂园是一个全价值链覆盖的企业，只要对母体经营有价值，碧桂园都会将旗下产业逐步分拆上市。分拆上市，我们坚定往前走，稳步往前走。”